Cases
Selecionamos alguns casos de sucesso para que você entenda sobre nossa atuação
Cases
Transição de Gestão
Loteamento de alto padrão
Receita de
R$50 mm /ano
Situação Encontrada
Gestão do condomínio feita pelo Incorporador
600 lotes (200 vendidos) - lote mais barato: R$1mm
Casas de R$4mm a R$70mm
Expectativas elevadíssimas dos compradores/ altíssimo poder aquisitivo
Insatisfação dos donos dos lotes
Graves problemas de infraestrutura
Qualidade questionável dos serviços
Atrasos na entrega de áreas comuns
Orçamento anual (taxas de condomínio) – R$50mm
Falta de controles internos
Gestão pouco profissional
Soluções e ações
Migração da gestão do condomínio da Incorporadora para a Associação de Condôminos
Aumento da transparência com reportes periódicos
Melhora na governança
Diversos comitês
Melhora na comunicação
Mais conforto aos condôminos
Redução de pontos de atrito com a Incorporadora
Implementação de gestão profissional
Processo orçamentário rigoroso
Compras com cotação estruturada
Monitoramento
Resultados
Melhora na relação condomínio – incorporadora
Gestão profissional – CEO/ controller de mercado
Controles internos
SAP e auditoria (EY)
Orçamento anual detalhado
Drivers para compras
Melhoria no nível de serviços
Maior qualidade - mesmo valor de condomínio
Comprometimento da Incorporadora em realizar obras necessárias
Melhora na publicidade do empreendimento – menos noticias negativas na mídia
