Cases
Selecionamos alguns casos de sucesso para que você entenda sobre nossa atuação
Cases
Transição de Gestão

Loteamento de alto padrão

Receita de
R$50 mm /ano
Situação Encontrada
Gestão do condomínio feita pelo Incorporador
600 lotes (200 vendidos) - lote mais barato: R$1mm
Casas de R$4mm a R$70mm
Expectativas elevadíssimas dos compradores/ altíssimo poder aquisitivo
Insatisfação dos donos dos lotes
Graves problemas de infraestrutura
Qualidade questionável dos serviços
Atrasos na entrega de áreas comuns
Orçamento anual (taxas de condomínio) – R$50mm
Falta de controles internos
Gestão pouco profissional
Soluções e ações

Migração da gestão do condomínio da Incorporadora para a Associação de Condôminos

Aumento da transparência com reportes periódicos

Melhora na governança

Diversos comitês

Melhora na comunicação

Mais conforto aos condôminos

Redução de pontos de atrito com a Incorporadora

Implementação de gestão profissional

Processo orçamentário rigoroso

Compras com cotação estruturada

Monitoramento

Resultados

Melhora na relação condomínio – incorporadora

Gestão profissional – CEO/ controller de mercado

Controles internos

SAP e auditoria (EY)

Orçamento anual detalhado

Drivers para compras

Melhoria no nível de serviços

Maior qualidade - mesmo valor de condomínio

Comprometimento da Incorporadora em realizar obras necessárias

Melhora na publicidade do empreendimento – menos noticias negativas na mídia